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7月6日下午，位于深圳市福田区水围村的承翰湾尚国际·骏玺销售大厅中介扎堆儿，售楼处依然人山人海。有关中介介绍，“目前骏玺有优惠的只有小户型，属于工抵房，原本单价在9.1万-10.25万元/平方米，总价713万-797万元不等，现在直接送144万元，相当于首付只要70万元出头，相当于打了个8折。”相关信息显示，市场上最开始有消息传出该项目有房源打8折还是周三下午，但当晚，承翰湾尚国际官微就发布了一则严正声明，声明提到“8折销售”“送两成首付”等销售信息与事实严正不符。想通过让利的方式回笼资金，... 7月6日下午，位于深圳市福田区水围村的承翰湾尚国际·骏玺销售大厅中介扎堆儿，售楼处依然人山人海。有关中介介绍，“目前骏玺有优惠的只有小户型，属于工抵房，原本单价在9.1万-10.25万元/平方米，总价713万-797万元不等，现在直接送144万元，相当于首付只要70万元出头，相当于打了个8折。”相关信息显示，市场上最开始有消息传出该项目有房源打8折还是周三下午，但当晚，承翰湾尚国际官微就发布了一则严正声明，声明提到“8折销售”“送两成首付”等销售信息与事实严正不符。想通过让利的方式回笼资金，又害怕舆论发酵后被罚，可以说是目前很多中小开发商的真实写照。一位房企人士介绍，“现在不少房企，尤其是中小房企，确实有通过各种优惠活动降价的需求，但容易碰到两种阻力，一是前期高价买的业主的压力，担心他们闹事；二是监管层压力。所以开发商想降价卖房，也有点瞻前顾后。”北京金诉律师事务所主任王玉臣告诉记者，这种直接送首付的方式本身就是违规的，是明令禁止的。王玉臣提到，如果是真的工抵房，房款不能打到监管账户，不能用于这个项目的开发建设，可能会面临延期交房等风险。有些工抵房还可能是抵押房。展开